プレシス練馬中村橋

  • 東京都練馬区中村二丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
7,280万円
96.2万円/㎡
相場
7,620万円
100.7万円/㎡
4,651
6,631
8,610
10,589
AI査定結果
推定相場価格
7,620万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,631万円〜8,610万円
87.6万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プレシス練馬中村橋
7,280万円（96.2万円/㎡）/ 2階 / 75.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/087,280万円96.2万円2階 75.7㎡ 3LDK東
2025/12/287,480万円98.8万円2階 75.7㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
プレシス練馬中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 7,280万円96.2万円75.7㎡3LDK2階 / 7階建 東2015年38戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2025/11/13プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2023/12/09エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 4,480万円74.6万円60.04㎡2LDK+S6階 / 7階建 東2011年66戸RC
2026/02/06日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,780万円77.1万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/12/26ガーデンテラス大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅5分 6,490万円100.7万円64.45㎡3LDK3階 / 5階建 東2019年25戸RC
2025/12/10プラウド石神井台ディアージュ
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 6,750万円73.4万円91.95㎡4LDK1階 / 7階建 南2015年59戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2025/01/21プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,990万円108.8万円64.25㎡3LDK1階 / 7階建 西2019年74戸RC
2026/02/10ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,380万円103.6万円71.21㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2025/10/17セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,280万円104.0万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2026/01/19グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,580万円89.2万円62.58㎡2LDK+S1階 / 15階建 南西2017年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、練馬区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は練馬区の平均と比較して22.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
練馬区
124.7万円/㎡
前年比+19.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス練馬中村橋
所在地東京都練馬区中村二丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩12分
築年月2015年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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